Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,3
ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Сдача

Сдача в 1-3 кв. 2027, есть сданные

Класс

Эконом

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Волгоград, улица Тракторостроителей
Сдача2023–2027
КлассЭконом
Этажность8–10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки, черновая
Сдача
2023–2027
Класс
Эконом
Этажность
8–10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
—
Сдача
2023–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
8–10
Корпуса
14
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2025
Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 квартал 2027
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 10 этап

3 квартал 2027
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)

Срок сдачи i очереди строительства. 8 этап

3 квартал 2027
Тракторостроителей, 31/1 (1 очередь, 8 этап)

Срок сдачи i очереди строительства. 9 этап

3 квартал 2027
Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)

Срок сдачи i очереди строительства. 1 этап

4 квартал 2023
Тракторостроителей, 27 (Дом №1, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 2 этап

4 квартал 2023
Тракторостроителей, 27/1 (Дом №2, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 3 этап

2 квартал 2024
Тракторостроителей, 27/3 (Дом №3, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 4 этап

2 квартал 2024
Тракторостроителей, 27/2 (Дом №4, 1 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 1 этап

4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 2 этап

4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21/1 (Дом №2, 2 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 3 этап

4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 4 этап

4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21 (Дом №4, 2 очередь)

О жилом комплексе «Новый (СЗ Стройф)»

Новый жилой комплекс «Новый» от застройщика «СЗ Стройф» расположен по адресу: г. Волгоград, улица Тракторостроителей.

 

131 квартира от застройщика в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

  • Все корпуса
  • Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Тракторостроителей, 31/1 (1 очередь, 8 этап)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
    Сдача в 3 кв. 2027
  • Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)
    Сдача в 3 кв. 2027
От 27 м²
3,6–5 млн ₽
79 предложений
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
1 кв. 2027
34,2 м²
4,44 млн ₽
Тракторостроителей, 31/1 (1 очередь, 8 этап)
3 кв. 2027
34,9 м²
4,63 млн ₽
Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)
3 кв. 2027
35,9 м²
4,39 млн ₽
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
3 кв. 2027
36,6 м²
4,65 млн ₽
Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)
3 кв. 2027
40,8 м²
5,06 млн ₽
От 44 м²
5,7–9,1 млн ₽
38 предложений
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
3 кв. 2027
47,0 м²
6,53 млн ₽
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
3 кв. 2027
48,7 м²
6,62 млн ₽
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
3 кв. 2027
50,1 м²
5,79 млн ₽
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
3 кв. 2027
50,8 м²
6,54 млн ₽
Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)
3 кв. 2027
56,9 м²
7,39 млн ₽
От 70 м²
8,8–10,7 млн ₽
14 предложений
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
3 кв. 2027
69,9 м²
8,89 млн ₽
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
1 кв. 2027
73,3 м²
10,41 млн ₽
Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)
3 кв. 2027
81,2 м²
9,89 млн ₽
Всего 143 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Позвоните продавцу — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 1,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,5 млн ₽
Средняя цена м²136 850 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
18 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,3
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    2.8
  • Экология
    3.1
  • Цена / качество
    3.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Берег», «Детский сад», «Закрытый двор доступ», «Кладовка»
Минусы
«Договор», «Парковка», «Рядом предприятия», «Садик»
ID:97428048
24 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Из плюсом рядом больница с ЛОРом и глазной )

Минусы:

Место настолько непродуманное и ужасное. Теперь по факту: рядом 2 завода( напротив тракторный завод в руинах ), несколько металлоприемок , территория бывшего кислородного , заброшенный хлебозавод , ужасный нижний тракторный . Нескончаемый поток грузовых машин . По экологии это 0 баллов сразу говорю . Цена квартир с таким местом ну это до 2.5 млн максимум

Юлия
14 октября 2026
Новый
Плюсы:

Закрытая территория, красивый ландшафтный дизайн в жк, сами дома смотрятся презентабельно.

Минусы:

И так… На стадии просмотра (дважды приезжали на консультацию к менеджеру и на просмотр штурму-квартиры) менеджер Светлана была откровенно бухая, с ужаснейшим запахом спиртного, который она пыталась замаскировать жевательной резинкой. Когда мы изъявили желание приобрести квартиру, то она сказала «ну, готовьте документы». Куда и какие, мы от нее добиться не смогли и я позвонила в главный отдел продаж и попросила другого менеджера, с которым все прошло относительно без проблем, но тоже были вопросики… Когда мы приезжали смотреть квартиру, то встречали лиц сомнительной репутации, ведущие нетрезвый образ жизни в жк, и я сразу поняла, что это переселенцы с нижнего тракторного… Квартиру приобретали для вложения средств, не для проживания, поэтому закрыли глаза на все минусы. А их еще много- вокруг заброшенные заводы, полуразрушенные здания, заросли. Парковка находится на неогороженой территории. Для меня это минус. Из жк невозможно выйти из калитки без ключа! Нас бухая менеджер оставила во дворе осмотреться, и мы потом ждали у двери хоть кого-то, чтобы нам открыли, тк она на телефон не отвечала. Мне даже жаль людей, которые тут живут. И много вопросов к тем, кто пишет хвалебные отзывы. Наверное, это пишут сами переселенце от администрации жители, которым выделили маневренное жилье.

ЖК «Новый (СЗ Стройф)» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Кто продаёт квартиры

seller
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 27 м²
3,6–5 млн ₽
2-комнатные
От 44 м²
5,7–9,1 млн ₽
3-комнатные
От 70 м²
8,8–10,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНовый (СЗ Стройф)
улица Тракторостроителей, Волгоград,Волгоград, улица Тракторостроителей
Телефон: +79809632844
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.