Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,2
ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Льготная ипотека 8%
Льготная ипотека 8%

Предложение от банкаДействует До 30.04.2024

IT-ипотека
Льготная ипотека 8%
Расположение
Волгоград, улица Тракторостроителей
Срок сдачи2023—2025
КлассЭконом
Этажностьот 8 до 10
Корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Эконом
Этажность
от 8 до 10
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Дата сдачи2023—2025
Класс домаЭконом
Этажностьот 8 до 10
Кол-во корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтовот 2 до 3
Высота потолков2,7 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи i очереди строительства. 1 этап

4 квартал 2023Тракторостроителей, 27 (Дом №1, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 2 этап

4 квартал 2023Тракторостроителей, 27/1 (Дом №2, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 3 этап

2 квартал 2024Тракторостроителей, 27/3 (Дом №3, 1 очередь)

Срок сдачи i очереди строительства. 4 этап

3 квартал 2024Тракторостроителей, 27/2 (Дом №4, 1 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 1 этап

2 квартал 2025Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 2 этап

2 квартал 2025Тракторостроителей, 21/1 (Дом №2, 2 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 3 этап

2 квартал 2025Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)

Срок сдачи ii очереди строительства. 4 этап

2 квартал 2025Тракторостроителей, 21 (Дом №4, 2 очередь)

О жилом комплексе «Новый (СЗ Стройф)»

Новый жилой комплекс «Новый» от застройщика «СЗ Стройф» расположен по адресу: г. Волгоград, улица Тракторостроителей.

 

210 квартир от застройщика в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

  • Все корпуса
  • Тракторостроителей, 21 (Дом №4, 2 очередь)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Тракторостроителей, 21/1 (Дом №2, 2 очередь)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
    Сдача во II-кв. 2025
  • Тракторостроителей, 27 (Дом №1, 1 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Тракторостроителей, 27/1 (Дом №2, 1 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 29 м²
2,8–3,9 млн ₽
139 предложений
Тракторостроителей, 21/1 (Дом №2, 2 очередь)
2 кв. 2025
32,5 м²
3,1 млн ₽
Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)
2 кв. 2025
33,8 м²
3,2 млн ₽
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
34,9 м²
3,3 млн ₽
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
36,0 м²
3,4 млн ₽
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
36,6 м²
3,4 млн ₽
от 38 м²
3,7–5,4 млн ₽
65 предложений
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
50,6 м²
4,7 млн ₽
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
52,5 м²
4,9 млн ₽
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
55,2 м²
5,1 млн ₽
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
2 кв. 2025
56,1 м²
5,2 млн ₽
Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)
2 кв. 2025
56,7 м²
5,2 млн ₽
от 64 м²
6,2 млн ₽
6 предложений
Тракторостроителей, 21 (Дом №4, 2 очередь)
2 кв. 2025
64,1 м²
6,2 млн ₽
Посмотреть 16 квартир от агентов и собственников
Всего 226 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 14 893 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 14 893 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 16 167 ₽/мес
Льготная ипотека 8%
Альфа-Банк
8%до 6 млнот 18 875 ₽/мес
Льготная ипотека 8%
ВТБ
8%до 6 млнот 18 875 ₽/мес
8 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,2
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.8
  • Инфраструктура
    2.5
  • Экология
    3.2
  • Цена / качество
    3.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Берег», «Качество», «Кладовка», «Фасад»
Минусы
«Дорога», «Завод», «Парковка», «Предприятие»
ID:97428048
24 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Из плюсом рядом больница с ЛОРом и глазной )

Минусы:

Место настолько непродуманное и ужасное. Теперь по факту: рядом 2 завода( напротив тракторный завод в руинах ), несколько металлоприемок , территория бывшего кислородного , заброшенный хлебозавод , ужасный нижний тракторный . Нескончаемый поток грузовых машин . По экологии это 0 баллов сразу говорю . Цена квартир с таким местом ну это до 2.5 млн максимум

Wayne Andrew
29 ноября 2023
Плюсы:

*Ну, наверное относительно доступный новый жилищный фонд, качество будет проверяться спустя время, будем надеяться. *Не самый "стремный" дизайн фасада зданий. *Не московские человейники. *Разноэтажная застройка, может быть нижним этажам тоже достанется по лучику солнца. *Огороженная территория двора, надеюсь данная концепция будет работать на протяжении всего времени. *Теоретически много места под паркинг. *Кто успел мог купить кладовки, жаль, что они были не в каждом доме. *Относительно доступный транспорт. Час пик конечно никто не отменял, однако под боком 1я продольная, и дублирующая ее линия трамвая (который надеюсь будет существовать ещё долго, поскольку это реально важная транспортная артерия города). *Непонятно по поводу 0-й продольной, которая указана в проекте, что и как она будет из себя представлять-не понятно. *Само наличие садика уже +, да спорная локация, однако это лучше чем ничего, проблема безопасности детей будет на плечах воспитателей и надёжности ограждения садика. *В доме 27/1 обещают 2 грузовых лифта. *Надежда на адекватный дизайн и практичность двора.

Минусы:

*Тот же паркинг. На рендерах генплана парковка обволакивает дома и пешеходной зоны не наблюдается, нужно будет идти сквозь скопление машин? Надеюсь, что нет. *Близость к Волге с точки зрения более холодного микроклимата, зимой скорее всего будет задувать. *Слабая инфраструктура. Дай бог будет хотя бы пятёрочка или магнит, чтобы за продуктами не пришлось ездить каждый раз в большой Магнит у поворота на нижний. *Прилегающая промзона конечно картину не красит. Что будет в будущем неизвестно, хотелось бы надеяться, что хотя бы руины завода когда-нибудь преобразятся в большой, красивый парк *мечтать не вредно*. *Кто-то писал про экологичность и два завода под боком, ну так в Волгограде нигде нет эталонной экологии. *Рядом будет продолжаться стройка, ибо проект микрорайона скорее всего будет расширяться, пока не упрется в кислородный. *Выезд на первую продольную с улицы тракторостроителей скорее всего станет "узким горлышком". *Считаю большим кол-во квартир на этаже, по планировке кажется насчитал 11, в целом должно нивелироваться двумя грузовыми лифтами. *Возможная проблема освещения на маршруте от станции трамвая до ЖК, насколько помню там с этим все очень плохо, в вечернее время очень темно. *В целом не проблема ЖК, а скорее администрации города, что районы кроме центрального у нас развиваются и модернизируются очень и очень медленно, исходя из этого ждать отдельную набережную, снос завода, перенос металлоприкмок, и в целом облагораживание близлежащего пустыря придется долго. Всегда было обидно за родной Тракторный, очень хочется видеть его опрятным и мало мальски удобным с точки зрения урбанистики.

Инфраструктура

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

«А» Бутик Недвижимости

«А» Бутик недвижимости" – Ваш персональный гид по жилым и коммерческим объектам. Индивидуальный подход к каждому запросу, помогает нам решать все задачи, которые стоят перед Вами: от поиска необходимой планировки, подбора вариантов выгодной ипотеки и оформления документов до вруч…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 29 м²
2,8–3,9 млн ₽
2-комнатные
от 38 м²
3,7–5,4 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
6,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНовый (СЗ Стройф)
улица Тракторостроителей, Волгоград,Волгоград, улица Тракторостроителей
Телефон: +78442924200