ЖК «Новый (СЗ Стройф)»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Новый (СЗ Стройф)»
3,39–10,96 млн ₽
113 727–145 000 ₽/м²Сдача
Сдача в 2026 — 2027, есть сданные
Класс
Эконом
Застройщик
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Действует Бессрочная
Адрес
Волгоград, улица Тракторостроителей
| Сдача | 2023–2027 |
| Класс | Эконом |
| Этажность | 8–10 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный, кирпичный |
| Потолки | 2,7 м |
| Отделка | Без отделки, черновая |
Сдача
2023–2027
Класс
Эконом
Этажность
8–10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, черновая
Парковка
—
Сдача
2023–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
8–10
Корпуса
14
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки, черновая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
1 квартал 2026
Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)
Срок сдачи 1 очереди
1 квартал 2026
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 квартал 2027
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
Срок сдачи i очереди строительства. 10 этап
3 квартал 2027
Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)
Срок сдачи i очереди строительства. 8 этап
3 квартал 2027
Тракторостроителей, 31/1 (1 очередь, 8 этап)
Срок сдачи i очереди строительства. 9 этап
3 квартал 2027
Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)
Срок сдачи i очереди строительства. 1 этап
4 квартал 2023
Тракторостроителей, 27 (Дом №1, 1 очередь)
Срок сдачи i очереди строительства. 2 этап
4 квартал 2023
Тракторостроителей, 27/1 (Дом №2, 1 очередь)
Срок сдачи i очереди строительства. 3 этап
2 квартал 2024
Тракторостроителей, 27/3 (Дом №3, 1 очередь)
Срок сдачи i очереди строительства. 4 этап
2 квартал 2024
Тракторостроителей, 27/2 (Дом №4, 1 очередь)
Срок сдачи ii очереди строительства. 1 этап
4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)
Срок сдачи ii очереди строительства. 2 этап
4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21/1 (Дом №2, 2 очередь)
Срок сдачи ii очереди строительства. 3 этап
4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21/3 (Дом №3, 2 очередь)
Срок сдачи ii очереди строительства. 4 этап
4 квартал 2024
Тракторостроителей, 21 (Дом №4, 2 очередь)
О жилом комплексе «Новый (СЗ Стройф)»
Новый жилой комплекс «Новый» от застройщика «СЗ Стройф» расположен по адресу: г. Волгоград, улица Тракторостроителей.
285 квартир от застройщика в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»
- Все корпуса
- Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)Сдача в 1 кв. 2026
- Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)Сдача в 1 кв. 2026
- Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)Сдача в 1 кв. 2027
- Тракторостроителей, 31/1 (1 очередь, 8 этап)Сдача в 3 кв. 2027
- Тракторостроителей, 31/2 (1 очередь, 10 этап)Сдача в 3 кв. 2027
- Тракторостроителей, 31/3 (1 очередь, 9 этап)Сдача в 3 кв. 2027
Ещё 9 квартир продают агенты и собственники
Всего 294 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните продавцу — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Материнский капитал
Цены и спрос
Цены выросли на 11% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²133 082 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода23%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026
14 отзывов и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Берег», «Вид», «Детский сад», «Закрытый двор доступ»Минусы
«Договор», «Парковка», «Рядом предприятия», «Садик»ID:97428048
Плюсы:
Из плюсом рядом больница с ЛОРом и глазной )
Минусы:
Место настолько непродуманное и ужасное. Теперь по факту: рядом 2 завода( напротив тракторный завод в руинах ), несколько металлоприемок , территория бывшего кислородного , заброшенный хлебозавод , ужасный нижний тракторный . Нескончаемый поток грузовых машин . По экологии это 0 баллов сразу говорю . Цена квартир с таким местом ну это до 2.5 млн максимум
Натали
Плюсы:
1. Двор ухоженный и с зеленью 2. Сам вид комлекса 3. Близко от центра и не за конскую цену,10 минут и ты в центре 4. Сдача дома уже скоро, выбрала квартиру с видом 5. Закрытый двор, доступ по ключам или по номеру 6. Большая парковка и электро заправка на ней!!! У мужа электричка, это было решающие
Минусы:
Детский сад не работает,но уже видно,что готовый
ЖК «Новый (СЗ Стройф)» на карте
Другие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Черновая
Без отделки
Застройщик
СЗ Стройф
3,4
Кто продаёт квартиры
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 января 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНовый (СЗ Стройф)
улица Тракторостроителей, Волгоград,Волгоград, улица Тракторостроителей
Телефон: +79809632844