Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Новый (СЗ Стройф)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Сдача в 2026-2027, есть сданные
Волгоград, улица Тракторостроителей
Срок сдачи2023—2027
КлассЭконом
Этажностьот 8 до 10
Корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая, чистовая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2023—2027
Класс
Эконом
Этажность
от 8 до 10
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

161 квартира от застройщика в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

  • Все корпуса
  • Тракторостроителей, 21/2 (Дом №1, 2 очередь)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Тракторостроителей, 27/2 (Дом №4, 1 очередь)
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
    Сдача в I-кв. 2026
  • Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)
    Сдача в I-кв. 2026
  • Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
    Сдача в I-кв. 2027
от 29 м²
3,4–4,6 млн ₽
112 предложений
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 кв. 2026
35,2 м²
3,8 млн ₽
Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)
1 кв. 2026
36,0 м²
3,8 млн ₽
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 кв. 2026
36,9 м²
3,9 млн ₽
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
1 кв. 2027
38,5 м²
4,4 млн ₽
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
1 кв. 2027
40,0 м²
4,6 млн ₽
от 43 м²
4,7–6,9 млн ₽
29 предложений
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 кв. 2026
47,1 м²
5,2 млн ₽
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 кв. 2026
50,7 м²
5,6 млн ₽
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 кв. 2026
56,7 м²
6 млн ₽
Тракторостроителей, 27/2 (Дом №4, 1 очередь)
3 кв. 2024
58,2 м²
6,9 млн ₽
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
1 кв. 2027
58,6 м²
6,3 млн ₽
от 64 м²
6,7–8,8 млн ₽
20 предложений
Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)
1 кв. 2026
64,1 м²
6,7 млн ₽
Тракторостроителей, 29/1 (Дом №6, 1 очередь)
1 кв. 2026
68,0 м²
7,4 млн ₽
Тракторостроителей, 29 (Дом №5, 1 очередь)
1 кв. 2026
69,1 м²
7,7 млн ₽
Тракторостроителей, 31 (Дом №7, 1 очередь)
1 кв. 2027
73,3 м²
8,8 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,0 млн ₽
Средняя цена м²109 906 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

О жилом комплексе ЖК «Новый (СЗ Стройф)»

Новый жилой комплекс «Новый» от застройщика «СЗ Стройф» расположен по адресу: г. Волгоград, улица Тракторостроителей.

 

11 отзывов и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.3
  • Инфраструктура
    2.4
  • Экология
    2.8
  • Цена / качество
    2.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Берег», «Качество», «Кладовка», «Фасад»
Минусы
«Парковка», «Предприятие», «Район», «Рядом с заводами»
ID:97428048
24 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Из плюсом рядом больница с ЛОРом и глазной )

Минусы:

Место настолько непродуманное и ужасное. Теперь по факту: рядом 2 завода( напротив тракторный завод в руинах ), несколько металлоприемок , территория бывшего кислородного , заброшенный хлебозавод , ужасный нижний тракторный . Нескончаемый поток грузовых машин . По экологии это 0 баллов сразу говорю . Цена квартир с таким местом ну это до 2.5 млн максимум

Имя скрыто
14 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Нет. Читайте минусы

Минусы:

После того как вам варили в тридорога квартиру вы сильно удивитесь при приемки, что она будет не соответствовать рассказам менеджера, например: 1. Отсутствие витражей, там где обещали 2. Убогие никому не нужные балконы 3. Вырубающиеся котлы 4. Стены которые не высыхают и покрываются плесенью 5. Комнаты шириной 2,7м и длиной 7м. Мы же всегда мечтали жить в вагоне? 6. Сквозные дыры в наружних стенах Это сюрпризы от застройщика. Далее УК "Современный город": 1. УК без вашего участие выберет председателя дома, которого вы в лицо никогда не увидите, зато увидите в актах работ его подпись 2. Если у вас авария к вам никто не приедет, фиксировать заявки необходимо только письменно. Через с телефон, потом скажут что вы не звонили. НО по письменной заявки никто не приедет, вам просто напишут отписку, а ЖИ махнет гривой в защиту УК. 3. Тарифы, при условии что дом на гарантии, будут в 1,5 раза выше чем в старом фонде. 4. Если на территории и в доме установлены камеры, то доступа к ним, как у других ЖК, вам не видать. Если что то случится и это связанно с УК видеозаписи вам не предоставят. И вообще все что связано с камерами включая платы жильцов, договоров на обслуживание камер и т.д. это коммерческая тайна УК. Прежде чем брать у данного застройщика квартиры почитайте настоящие отзывы от жильцов ЖК Северный, ЖК Клубный дом на Тарифной, ЖК Новый. Жильцы данных домов готовят иски в суд а некоторые уже судяться.

Расположение

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Варианты отделки

  • Черновая

  • Без отделки

  • Чистовая

С

Застройщик СЗ Стройф

Год основанияв 2019 году
Строится3 дома в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Стройф»Подробное описание

Представители застройщика

А Бутик Недвижимости
А Бутик НедвижимостиАгентство недвижимости
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 29 м²
3,4–4,6 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
4,7–6,9 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
6,7–8,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНовый (СЗ Стройф)
улица Тракторостроителей, Волгоград,Волгоград, улица Тракторостроителей
Телефон: +79809632844